|
上海別墅博覽會已連續(xù)走過六年的歷程，上海第十屆別墅博覽會將于2007年6月16日在上海世貿展覽中心隆重揭幕。
在連續(xù)舉辦的十屆別墅博覽會中，展會主辦方已和上海別墅市場緊密結合、水乳交融，通過展會，在別墅產(chǎn)品的推廣以及和客戶的溝通上，別墅博覽會已成功地發(fā)揮了紐帶和橋梁作用，別墅博覽會已經(jīng)成為上海房產(chǎn)展示中的一個品牌。在歷年的別墅博覽會中，已有包括上海、浙江、江蘇、山東、安徽、深圳、海南等地的100余個別墅參展。
這一切都證明，上海別墅博覽會在品牌、產(chǎn)品及服務包裝各方面已經(jīng)得到了市場的認可，別墅博覽會的舉辦，實際上已經(jīng)代表了上海樓市中不可或缺的一個服務于成功人士、投資人士的一個高端的交流平臺。
上海房地產(chǎn)市場發(fā)展近20年來，別墅作為一個高端產(chǎn)品，雖屢經(jīng)風雨，但這個確確實實存在的消費市場不可否認。它已經(jīng)成為人們改善生活環(huán)境、提升生活品質、營造全新生活理念的一種愿望。而別墅及相關類別墅的發(fā)展空間也正逐漸拓展，除了獨立式別墅以外，那些聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加洋房等具備別墅功能的住宅正引起人們的密切關注。
全國別墅市場，在連續(xù)二年的宏觀調控之后，別墅的開發(fā)已經(jīng)受到了前所未有的控制，一些別墅和類別墅產(chǎn)品的有效供給已出現(xiàn)明顯的不足。大而全、一味追求奢侈和豪華的別墅已經(jīng)成為過去，取而代之的是城鄉(xiāng)結合部迅速崛起的小戶型、多功能、低總價的Townhouse之類的洋房別墅。由于中心城區(qū)的房價不斷攀升，那些近郊的經(jīng)濟型別墅由于優(yōu)美的環(huán)境、完善的配套、便捷的交通、齊全的功能以及毫無懸念的優(yōu)勢性價比，正越來越受到人們的追捧，并且顯示出其強勁的市場優(yōu)勢。
在2007年6月17日舉行的上海第十屆別墅博覽會中，上海以及長三角等地的一些別墅匯聚參展，特別是那些具有典型的集居住、休閑、度假于一體的別墅產(chǎn)品成為本屆別墅博覽會的主角，如“城市經(jīng)典別墅”、“復地北橋城”、“康橋水都”、“夢萊茵”等，這些別墅無論是其各類功能的完善性以及居住環(huán)境和性價比上，從市場角度來看都具有極大的市場優(yōu)勢，實際上，這些別墅的參展更是代表了別墅市場發(fā)展的一種趨勢。
隨著上海別墅投資功能的銳減，以改善居住條件為主的經(jīng)濟型別墅在樓市中異軍突起，因而使得那些小面積獨立別墅、聯(lián)體洋房、疊加別墅銷量大幅上升，這是近年來上海別墅市場出現(xiàn)的一個具有劃時代意義的轉折點。這類產(chǎn)品不乏優(yōu)秀個案，如即將面世的位于上海南匯航頭鎮(zhèn)的“中華南郊園”，位于松江新橋板塊的“雷丁小城”，莘閔板塊的“復地·北橋城”，大佘山板塊的“佘山3號”等，這些產(chǎn)品規(guī)劃設計完美超前，功能及戶型設計帶給客戶的購買沖動欲前所未有。極大的符合和滿足了購房者既要物美，又要價廉，不但要品位，而且更要實惠及魚和熊掌要兼得的心理特點。
通過十屆別墅博覽會的舉辦，可以看出，別墅無論是過去、現(xiàn)在、抑或是將來作為房產(chǎn)市場中的一個另類，不會退出房產(chǎn)舞臺。宏調后的市場，使那些在建或原有立項待建的別墅，將一改豪華奢侈之風，取而代之的是更加符合市場潮流，更加符合人們消費心理的別墅產(chǎn)品。在上海這個越來越國際化的都市中，無論是別墅開發(fā)還是居住，正越來越趨向國際化生活理念。上海別墅博覽會組委會仍將致力于打造別墅消費和別墅推廣的這個特別的服務平臺，并借助這個平臺拓展更廣泛的合作交流以及共贏的空間。
|