江北篇
瑪瑙區(qū)域整治聽取居民意見
昨日，記者走進(jìn)了位于江北老外灘附近的瑪瑙區(qū)域綜合整治工程現(xiàn)場(chǎng)，部分居民樓的外墻面已經(jīng)穿上了類似石材的“新衣服”，與周邊新建的海頓公館、外灘風(fēng)情等樓宇融為一體，富有現(xiàn)代感。但奇怪的是，工地上卻沒有一個(gè)腳手架。
在工地管理人員的指點(diǎn)下，我們才看到幾名工人正在吊籃上作業(yè)，進(jìn)行外墻面施工�！霸谧畛醯脑O(shè)計(jì)方案中，外墻為面磚飾面，但根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，搭建腳手架會(huì)給小區(qū)居民帶來(lái)財(cái)產(chǎn)安全隱患，通風(fēng)采光也會(huì)受到影響，而外墻面磚飾面也很容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，難以修補(bǔ)，會(huì)給今后的維護(hù)帶來(lái)壓力�！苯眳^(qū)城管局的工作人員介紹說(shuō)，“通過(guò)對(duì)各種石材、漆料等外墻飾面材料的比對(duì)，我們挑選出現(xiàn)在采用的這種可以用吊籃施工、上下有八道工序、防水性好、保質(zhì)期長(zhǎng)、造價(jià)在可控制范圍內(nèi)的仿石涂料�！�
“車棚統(tǒng)一接通了電，更換了防盜門，電瓶車充電再也不用搬上搬下了。外墻面和樓道都要粉刷，小區(qū)內(nèi)道路也要重新鋪裝。這下好了，從上到下、從里到外都整治一新，我們這里成了真正的‘瑪瑙’了！”在瑪瑙路居住了近二十年的張先生對(duì)整治工作很滿意。
瑪瑙區(qū)域位于江北區(qū)中心地段，臨近老外灘，南面隔揚(yáng)善路與金港大酒店相對(duì)，東面與大時(shí)代、江花賓館相鄰，北面為車站路與汽車北站、人民路廣場(chǎng)相望。區(qū)域內(nèi)共有4棟居民住宅樓、1個(gè)干水產(chǎn)品市場(chǎng)。這些住宅樓建于上個(gè)世紀(jì)八十年代末，外觀陳舊、雜亂，房屋外墻、屋面滲漏現(xiàn)象比較普遍；干水產(chǎn)品市場(chǎng)外墻破敗，下水管道不通，各種電力、綜合管線雜亂……
為了讓街巷整治工程真正讓老百姓滿意，江北區(qū)城管局在瑪瑙區(qū)域整治方案設(shè)計(jì)、施工階段就召開了多次居民代表座談會(huì)，介紹工程概況，了解居民需求，對(duì)居民最關(guān)心的外墻面、防盜窗等進(jìn)行了解釋、溝通和改進(jìn)。如在陽(yáng)臺(tái)的防盜窗問(wèn)題上，堅(jiān)持既要美觀，也要實(shí)用的原則，采用了拉柵防盜窗安裝在塑鋼窗內(nèi)側(cè)的方案，改變以往那種外凸式防盜窗成片，整棟住宅立面像牢籠的現(xiàn)狀。
盡可能地減少對(duì)老百姓的影響也是江北區(qū)做好整治工程的重要原則之一�，旇^(qū)域有一個(gè)干水產(chǎn)市場(chǎng)，為了能趕在銷售旺季到來(lái)之前完成施工，減少對(duì)干水產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶的影響，江北區(qū)城管部門調(diào)整了原設(shè)計(jì)中將沿街部分拆除重建的方案，采用了將原圍墻部分磚柱加高加大，上澆鋼筋混凝土梁，屋頂在原有的破屋面上另做屋架鋪夾心彩鋼板，在縮短工期的前提下，做到既不影響外立面的美觀，也使防水、隔熱效果更好，得到了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的歡迎。
今年，江北區(qū)啟動(dòng)了“4＋X”示范街巷專項(xiàng)行動(dòng)，整治范圍包括新馬路、德記巷二期、西草馬路二期、瑪瑙區(qū)域、生寶路、建業(yè)街等，整治內(nèi)容不僅包括道路平整、積水治理、截污納管工作，還要開展立面整治、店名招牌、戶外廣告、園林綠化、燈光照明、城市家具、公廁改造、違建拆除、緩解交通“兩難”、架空線“上改下”、標(biāo)志標(biāo)牌多桿合一、文化挖掘、特色塑造等工作，著力營(yíng)造基礎(chǔ)設(shè)施完善、生活便利、管理規(guī)范、舒適和諧的人居環(huán)境。
附錄：江北區(qū)背街小巷綜合整治工作進(jìn)程
1.德記巷二期已完成工程量的78%，投入487.5萬(wàn)元；
2.西草馬路二期已完成工程量的70%，投入835.8萬(wàn)元；
3.瑪瑙區(qū)域已完成工程量的55%，投入553.8萬(wàn)元；
4.建業(yè)街已完成工程量的70%，投入305.2萬(wàn)元；
5.生寶路已完成工程量的5%，投入47.5萬(wàn)元；
6.新馬路處于監(jiān)理、施工招投標(biāo)階段；
7.文教路(育才路229弄)已完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)。
東南商報(bào)記者林偉 通訊員劉擁軍 葉伊娜 陳靈燕 楊擁 實(shí)習(xí)生陳燕
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