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　　本報訊(記者王嵐江東記者站張繪薇楊磊)逢雨必澇的潛龍社區(qū)危舊房屋改造終于有希望了。昨天，街道和社區(qū)工作人員開始入戶調查，江東區(qū)征收辦將根據調查情況擬定征收補償方案，開展是否同意征收意愿征詢。同時對征收補償方案進行意見征詢。

　　潛龍社區(qū)一直具有較高知名度。一方面，它是寧波城市第一代多層住宅群，地處城市中心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯；另一方面，由于這些住宅樓老齡化嚴重，質量環(huán)境堪憂。特別是隨著周邊道路、區(qū)塊的陸續(xù)開發(fā)，社區(qū)逐漸淪為低洼地區(qū)，無論是形象上還是功能上，都是城市一塊難以治愈的“瘡疤”。

　　借棚戶區(qū)改造全面推進的契機，江東區(qū)擬在該社區(qū)分為7個區(qū)塊進行改造，共涉及房屋39幢、約1100戶，建筑面積約6.5萬平方米。從現(xiàn)場看，改造對象基本為住宅，以沿中山東路的潛龍一村、二村為主。房屋建設年代基本為上世紀70年代末和80年代。

　　“潛龍社區(qū)居民的改造意愿十分強烈。”社區(qū)書記水洪說，到潛龍社區(qū)履職三年，年年有內澇。特別是去年，內澇積水就有4次，最嚴重的一次水至齊腰深，社區(qū)共有256戶居民獲得理賠。“房屋安全也令人擔憂。”水洪透露，去年有兩幢居民樓因為傾斜等原因已騰空。

　　家住潛龍一村5號墻門二樓的朱老先生今年80歲了，夫人72歲，家里還贍養(yǎng)著92歲的丈母娘。說起征收改造，他們都積極支持。

　　“此次征收將采取帶征收補償方案民意征詢。”百丈街道相關負責人介紹，由于片區(qū)房屋建設年代早，產權及房屋性質以及使用情況均十分復雜，因此將先開展入戶調查，摸清每一住宅及住戶情況后再擬定出有針對性的征收補償方案。“屆時，我們將再入戶同步進行房屋征收補償方案征求意見和征收意愿征詢，如果居民同意率超過90%，即可以作出房屋征收決定，啟動下步征收程序。”