寧波市人民政府新聞辦公室
地址：寧波市江東區(qū)寧穿路2001號(hào) 郵編：315010 電話：0574-89183514
傳真：0574-89183514 郵箱：nbxwfb@163.com
您當(dāng)前的位置 ： 中國(guó)寧波網(wǎng) > 寧波新聞發(fā)布 > 記者提問(wèn)
出租房主要存在哪些消防安全問(wèn)題？該《條例》在出租房消防安全管理方面主要規(guī)定了哪些內(nèi)容？
http://srqwx.cn 中國(guó)寧波網(wǎng) 24年02月28日
問(wèn)：根據(jù)近年來(lái)出租房火災(zāi)等意外事件來(lái)看，出租房主要存在哪些消防安全問(wèn)題？該《條例》在出租房消防安全管理方面主要規(guī)定了哪些內(nèi)容？
市消防救援支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人林輝答：一是對(duì)于常見(jiàn)的居住出租房，主要存在安全通道不暢、外窗設(shè)置防盜網(wǎng)、消防設(shè)施配備不足、用火用電不規(guī)范、電動(dòng)自行車(chē)入戶充電等問(wèn)題，有些還存在違規(guī)分隔后供多人居住的現(xiàn)象。二是對(duì)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性出租房，出租人將廠房分隔轉(zhuǎn)租給不同單位，形成廠中廠、園中園情形，出現(xiàn)部分共用的安全出口、消防設(shè)施管理不到位。三是出租人、承租人管理責(zé)任不落實(shí)，有的出租人只考慮經(jīng)濟(jì)效益、不重視投入管理，有些出租人提供的電氣、消防等設(shè)備設(shè)施相對(duì)質(zhì)量較差，承租人往往有短期租住心理，也不愿意對(duì)消防設(shè)施加大投入，容易出現(xiàn)安全事故。
《條例》主要從以下三方面作了規(guī)定：
一是對(duì)用于出租的房屋后提出了消防安全要求。比如安全出口、疏散通道、防火分隔、消防設(shè)施、電動(dòng)自行車(chē)安全充停等要求。居住出租房不得與易燃易爆危險(xiǎn)品設(shè)置在同一建筑內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性出租房不得私自改變使用性質(zhì)，提高危險(xiǎn)類(lèi)別等。
二是對(duì)出租人、承租人的責(zé)任進(jìn)行了明確。比如不得違規(guī)分隔出租，占用封閉疏散通道、安全出口，擅自拆除、挪用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患應(yīng)立即消除等。
三是對(duì)一些特別事項(xiàng)進(jìn)行了明確。比如居住人數(shù)在10人以上的出租房，應(yīng)安裝報(bào)警器、設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)集中充電設(shè)施、明火與居住區(qū)域有效分隔等。再比如，有兩個(gè)以上出租人和承租人的，要確定統(tǒng)一管理人，對(duì)其共用疏散通道、安全出口、消防設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一管理。
