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國(guó)家發(fā)改委昨天發(fā)布了遲遲沒(méi)有公布的2008年1月份全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)。該項(xiàng)指數(shù)顯示，今年1月份房?jī)r(jià)同比(與去年同期相比)上漲11.3%，再次創(chuàng)下歷史新高。其中，上海1月房?jī)r(jià)同比上漲9.9%，環(huán)比(與上個(gè)月相比)上漲0.2%。
去年漲7.3%創(chuàng)歷年最高
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，1月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
繼去年11月份全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅首次突破兩位數(shù)之后，全國(guó)房屋銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)回落，反而繼續(xù)攀升至歷史新高。今年1月份的數(shù)據(jù)顯示，去年一整年全國(guó)房?jī)r(jià)總體漲幅之大已經(jīng)創(chuàng)下歷年來(lái)最高紀(jì)錄。去年1至12月，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.3%，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.9%。
滬二手房?jī)r(jià)同比漲10.8%
國(guó)家發(fā)改委員公布的數(shù)據(jù)顯示，2008年1月，同比上漲9.9%，環(huán)比上漲0.2%；新房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.1%，環(huán)比上漲0.2%；二手房?jī)r(jià)格同比上漲10.8%，環(huán)比上漲0.1%。
房?jī)r(jià)漲幅仍高位運(yùn)行
雖然去年年底已經(jīng)有大量開(kāi)發(fā)商在全國(guó)范圍內(nèi)啟動(dòng)降價(jià)行動(dòng)，但是從最終房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，這種降價(jià)并沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)。從數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)依然沒(méi)有得到抑止，雖然有部分地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比下跌現(xiàn)象，但下跌幅度相當(dāng)有限，從新房成交價(jià)格來(lái)看，同比跌幅最大的為重慶2.9%、濟(jì)寧2.1%。而被宣傳房?jī)r(jià)大幅下降的深圳以及廣州只是分別下跌了1.2%和0.5%。
去年下半年以來(lái)全國(guó)房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅幾乎每個(gè)月都能創(chuàng)下歷史新高，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格5月同比上漲6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%，到11月份首次突破兩位數(shù)達(dá)到10.5%，此后12月份保持這一增長(zhǎng)速度。
國(guó)家發(fā)改委認(rèn)為，總體來(lái)看，全國(guó)房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅仍然高位運(yùn)行。但自去年11月以來(lái)，隨著國(guó)家各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施效果的逐步顯現(xiàn)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅趨緩，部分前期漲幅較大的城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅下降。
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