馮瑄/攝
中國(guó)寧波網(wǎng)記者馮瑄 通訊員吳歡 廖鑫
事關(guān)配售型保障房!今天,記者從市住建部門獲悉,我市正式印發(fā)《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》),明確了配售型保障性住房規(guī)劃建設(shè)的總體要求、主要任務(wù)、支持政策和保障措施等內(nèi)容。
保障范圍方面,以家庭為單位,主要面向符合條件的住房困難家庭、符合條件的工薪收入群體、城市發(fā)展所需的引進(jìn)人才,優(yōu)先解決條件困難、需求迫切的群體。
面積標(biāo)準(zhǔn)方面,保障性住房的建筑面積一般在60平方米到120平方米之間,以建筑面積90平方米左右為主。
項(xiàng)目選址方面,優(yōu)先選址在軌道交通站點(diǎn)、公共交通樞紐、工業(yè)園區(qū)、高校院所和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)周邊。
配售價(jià)格方面,配售價(jià)格按基本覆蓋劃撥土地成本和建筑安裝工程成本加不高于5%的合理利潤(rùn)構(gòu)成。
配售管理方面,實(shí)施嚴(yán)格封閉管理,禁止以任何方式變更為商品住房流入市場(chǎng)。
馮瑄/攝
市住建局有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹,市委、市政府高度重視配售型保障性住房建設(shè),2023年11月,寧波市規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作專班成立,按照“市級(jí)統(tǒng)籌、屬地負(fù)責(zé)”的原則,加快推進(jìn)政策落地和項(xiàng)目落實(shí)。
《實(shí)施意見》的出臺(tái)標(biāo)志著我市配售型保障性住房工作取得階段性突破,下一步將按照“1+N”的政策體系,抓緊完善相關(guān)配套政策制度,全力以赴推進(jìn)2024年項(xiàng)目開工建設(shè),新建配售型保障性住房3000套以上。
目前,我市已經(jīng)排定了6個(gè)配售型保障房項(xiàng)目。
前不久,寧波市首宗配售型保障性住房——寧波高新區(qū)貴駟綜合配套項(xiàng)目(東區(qū)1)地塊以行政劃撥方式完成供地。該地塊位于高新區(qū)貴駟街道,東至愛登南路,南至規(guī)劃商業(yè)地塊,西至廟前河沿河綠地,北至規(guī)劃公園綠地,土地面積約13000平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅(配售型保障性住房)及配套用地。
該地塊擬建設(shè)計(jì)容建筑面積(小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和)約23000平方米,擬建配售型保障房200余套。該項(xiàng)目將加快解決高新區(qū)工薪收入群體住房困難問題,吸引城市發(fā)展所需人才,促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善,推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式,努力實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。
編輯: 賴小惠糾錯(cuò):171964650@qq.com